Как сделать черновой ремонт в квартире: 6 шагов

Если вы планируете не просто обновить обои или поменять сантехнику, изучите эту статью. Расписали по шагам, как сделать капитальный ремонт, и собрали инструменты и приспособления с AliExpress, с которыми всё в разы проще и бюджетнее.

Здесь избавляемся от всего лишнего — должна получиться пустая бетонная «коробка», в которой и будете делать ремонт с нуля. Демонтажные работы зависят от первоначального состояния квартиры.

Если взяли жильё на вторичке, то, скорее всего, придётся разобрать пол и потолок, разрушить межкомнатные стены, снять старые трубы и избавиться от сантехники. В новой квартире (особенно с черновым ремонтом) достаточно при необходимости демонтировать только перегородки и расширить дверной проём.

На этом этапе заново возводим стены из кирпича, газоблоков или гипсокартона на металлическом каркасе — теперь уже с учётом ваших предпочтений и образа жизни.

Например, тем, кто работает дома, понадобится огороженное место для личного офиса. Семьям с детьми нужно продумать зоны для совместного досуга и отдыха друг от друга, а фанатам готовки не обойтись без большой кухни. Важно понять, сколько комнат вы хотите получить после ремонта, какая у них будет площадь и расположение.

Если делаете ремонт во вторичке, то, вероятно, придётся менять устаревшую электрику. Если же купили новую квартиру, то проводки там может и не быть — только распределительная коробка. В любом случае не обойтись без прокладывания нового электрокабеля.

Это удобнее сделать с помощью штробления стен. Сначала решите, сколько бытовой техники и электроники хотите купить и где будут находиться гаджеты. После разметьте место под кабель и проштробите углубления в стенах (штробы), в которые уложите проводку.

На этом этапе вы продумываете систему водоснабжения. Сначала определяете места под раковины, ванную или душ, смесители, унитаз. То же самое касается и отопления — решите, где у вас будут радиаторы. И не забудьте про канализацию и выводы под стиральную и посудомоечную машины.

На основе этого представления строится схема разводки труб для горячей и холодной воды, а также для отопления и канализации. Самые популярные — полипропиленовые. Они недорогие и простые в установке.

Это выравнивание пола. Сначала устанавливают маячки, которые служат ориентиром для высоты стяжки. Затем заливают бетонную цементно-песчаную смесь или так называемый «жидкий пол». После ждут, когда стяжка подсохнет, и убирают маячки. Теперь на ровный пол можно укладывать покрытие.

У стяжки есть и другая функция. Если под плиткой, паркетом или ламинатом будут пустые участки, материал начнёт трескаться под весом мебели. Стяжка как раз помогает распределять нагрузку на пол и уберечь покрытие от деформации.

Без преувеличения — от этого этапа зависит очень многое. Если на стенах и потолке останутся изъяны, они отразятся на финишной отделке, ремонт будет выглядеть неряшливо.

Для работ используются два вида строительных смесей — штукатурка и шпаклёвка. Первой выравнивают кривые стены и потолок, а второй замазывают несущественные дефекты (трещинки и ямки, швы между листами гипсокартона и так далее). В конце стены и потолок грунтуют — так краска, обои и другие виды отделки лучше держатся на поверхности.